1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
北九州市若松区
6.5万円/㎡
前年比-14.8%
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山内ヴィラージュ鴨生田
福岡県北九州市若松区大字払川
筑豊本線 / 二島駅 徒歩28分
1991年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 68.8㎡の場合
相場
1,235万円
18.0万円/㎡
819
1,097
1,374
1,651
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,374万円
15.9万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
山内ヴィラージュ鴨生田
1,200万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,200万円 | 17.4万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 800万円 | 10.9万円 | 4階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,050万円 | 14.3万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 690万円 | 9.4万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 750万円 | 10.2万円 | 2階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 750万円 | 10.2万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は16.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 山内ヴィラージュ鴨生田 北九州市若松区大字払川 | 二島駅28分 | 1,200万円 | 17.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2026/05/25 | エメラルドマンション二島 北九州市若松区二島五丁目 | 二島駅15分 | 998万円 | 13.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | ホワイトキャッスル二島A棟 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2026/05/23 | リヴィエール二島2 北九州市若松区二島三丁目 | 二島駅11分 | 1,198万円 | 16.5万円 | 72.75㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/18 | 豊国若松スカイマンション 北九州市若松区二島一丁目 | 二島駅2分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/26 | サンライフ深町 北九州市若松区深町一丁目 | 若松駅28分 | 999万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | ペルル北湊 北九州市若松区北湊町 | 若松駅23分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/23 | ハイマート若松 北九州市若松区北湊町 | 若松駅27分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | SRC |
| 2026/05/27 | サンライフ白山 北九州市若松区白山二丁目 | 若松駅11分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、北九州市若松区では14.8%下落しています。
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リヴィエール二島2
福岡県北九州市若松区二島三丁目
JR筑豊本線 / 二島駅 徒歩 11分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造